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凯发K8平台官方|金泽文子|【招商序官方售楼处】虹口核心主城大平层100-143

文章出处：凯发k8国际首页登录发表时间：2026-04-07 12:38:51

　　项目备案地址★ღ◈：上海市宝山区淞南镇长江路与御江巷路交汇处（东至郁江巷路★ღ◈、南至规划道路★ღ◈、西至规划道路★ღ◈、北至长江西路）

　　预售许可证号★ღ◈：宝山房管(2025)预字0000231号（本批次）（注★ღ◈：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准★ღ◈，官网可查）

　　项目备案地址★ღ◈：上海市宝山区淞南镇长江路与御江巷路交汇处（东至郁江巷路★ღ◈、南至规划道路金泽文子★ღ◈、西至规划道路★ღ◈、北至长江西路）

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　　2025年12月27日★ღ◈，上海轨道交通18号线二期正式开通运营★ღ◈，这条横贯宝山南部的东西向线路★ღ◈，正成为推动“大吴淞”区域发展的强劲动力★ღ◈。过去十年间★ღ◈，淞南板块仅有2个新盘入市★ღ◈，这种极度的供应稀缺性让这里长期处于失声状态★ღ◈。

　　但正是这种稀缺性★ღ◈，也使得板块内二手房成交更为活跃★ღ◈，自2016年至今大部分年份二手房成交量都高居2000套以上★ღ◈，市场流通性充分证明板块价值★ღ◈。

　　淞南板块直线公里左右★ღ◈，且紧邻杨浦市区★ღ◈，直线公里★ღ◈，无论是乘地铁还是自驾出行凯发K8平台官方★ღ◈，去市区都相当便捷★ღ◈。

　　中环北抬工程将大幅提升板块通达性金泽文子★ღ◈，而大吴淞战略的产业升级与价值重塑★ღ◈，更将彻底激活淞南的居住价值★ღ◈。最新消息★ღ◈，招商淞南项目★ღ◈，18号线长江西路站上盖纯新盘——【招商序】六批次热卖中★ღ◈！

　　上海少有的三阳台设计（客厅阳台凯发K8平台官方★ღ◈、两个次卧阳台）在这里实现了★ღ◈，外加主卧转角大飘窗★ღ◈！直接把居住空间的使用率拉到了极致★ღ◈！

　　即便放了双人床★ღ◈、两个床头柜★ღ◈、一个收纳柜★ღ◈、两个休闲座椅和茶几★ღ◈，空间依旧绰绰有余★ღ◈，尺度感惊人★ღ◈！

　　2024年★ღ◈，上海第八批次土拍★ღ◈，招商&金茂联合体竞得N12-0402单元D1-04地块★ღ◈，总价29.29亿★ღ◈，楼面价38479元/㎡★ღ◈，溢价率14.86%★ღ◈。装修标准不低于3000元/㎡★ღ◈。

　　地块占地约3.46万方★ღ◈，容积率2.2★ღ◈，根据设计方案显示★ღ◈，项目拟建8幢17-20层的高层★ღ◈，1幢8层住宅★ღ◈，以及1幢保障房★ღ◈；

　　招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念★ღ◈，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感★ღ◈，创造约66米宽★ღ◈、约6.7米高的“上海之冕”★ღ◈。同时★ღ◈，藉由“吴淞灯塔”及其形制★ღ◈，原创落客雕塑-“源流”★ღ◈，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”★ღ◈。

　　项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒凯发K8平台官方★ღ◈，辅以温润石材与古铜色金属线条融合★ღ◈，打造东西方美学共融的艺术藏品

　　社区景观方面★ღ◈，项目运用室内手法室外化设计构想★ღ◈，将垂直景墙★ღ◈、悬浮观景台与叠水景观立体穿插★ღ◈，形成情随境转的沉浸式体验★ღ◈，自然元素渗透进室内★ღ◈，并与室内空间动态互动★ღ◈。双轴线的设计★ღ◈，充分拓宽了视野面与观赏点位★ღ◈，环形回廊金泽文子★ღ◈、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融★ღ◈，又创造出隔岸听泉的诗意场景★ღ◈。在每个重要生活触点★ღ◈，业主都能拥享独特景观和欣赏视野★ღ◈。

　　近人尺度的服务细节★ღ◈：启序系★ღ◈，从来都是将场景与服务整体考量★ღ◈。招商序约1500平会所空间与2500平架空层空间★ღ◈，棋牌室★ღ◈、茶室★ღ◈、私宴厅★ღ◈、泳池★ღ◈、健身★ღ◈、室内高尔夫等多维空间★ღ◈。

　　交通方面★ღ◈：项目紧邻长江西路地铁站（直线站五角场★ღ◈。中环线北扩段明确兑现★ღ◈，军工路快速路25年开工★ღ◈，长江西路快速路列入上海市重大工程清单预备项目★ღ◈，快速链通城心凯发K8平台官方★ღ◈，随着中环线北扩段的政策明确★ღ◈，淞南将正式进入中环时间★ღ◈。未来经逸仙高架★ღ◈，进入南北高架★ღ◈、内环高架★ღ◈、中环高架★ღ◈，可快速链通南北上海★ღ◈。